炒房客哭了！沪深杭房产中介协会齐声规范学区房、经营贷
炒作“学区房”、经营贷入楼市……楼市违规行为时有发生。近日，上海、深圳、杭州等多地房地产中介行业协会相继发声，严禁“炒楼[阅读全文]
2021-03-20
政策法规
-
-
第二套房，也能算首套房？内行：这10种情况下，再买房也认定是首套房！首付比例、贷款享受首套房优惠！
很多网友觉得自己有了两套房，那么就不算是首套房。那么问题来了，有房再买房就一定不是首套房了吗？对此，提醒大家：以下这10种情况下，就算你有房，再买房仍然算作首套房。那么我们就来仔细看一下到底是哪几种情况吧，希望可以对大家有用。1、全款买商品房如果过去用全款买过房子，不管你买了几套，没有走过贷款，那么贷款买房都算首套房，享受首套房对应的较低的首付比例和银行利率折扣。[阅读全文]
2021-01-06
-
-
2015年即将迎来房价底部 中央不会再强力救市
中央不会再强力救市 2015年即将迎来房价底部, 北京、上海、深圳等一线城市纷纷传出将调整普通商品住房标准。 随着多数城市取消限购，假如一线城市调控松绑，房价还将跌多久？ 缘何淡化限购 应看到，去年以来房地产调控思路发生重大转变，新一届政府对于房地产调控的方针正在发生方向性变化，由以调控房价为主要目标，以限购、限价、限贷等行政干预为主要手段，转变成淡化房价目标，更多使用信贷、房产税等经济手段，[阅读全文]
2014-08-20
-
不动产登记是基础性制度建设 一再延缓
不动产统一登记瓶颈待破 或将催生新的土地制度, 我国酝酿不动产登记已持续数年，但不动产登记条例的出台却进展缓慢，甚至原先所作出的在今年6月底前出台条例也未能应诺。在前不久召开的国务院常务会议上，加快出台不动产登记条例再次成为中央政府诉求，相信这个久拖不决的条例在国务院督促下能尽快出台。 其实，目前不动产登记条例出台的一再延缓，在一定程度上倒是可理解的。在不动产登记制度被千呼万唤的最近几年里，我国社[阅读全文]
2014-08-13
-
楼继伟：营改增范围将扩至建筑、房地产等领域
楼继伟：营改增范围将扩至建筑、房地产等领域, 7月4日，据媒体消息，财政部部长楼继伟表示，中国将在2016年基本完成深化财税体制改革重点工作，预料2020年基本建立现代财政制度。 楼继伟称，今明两年是税制改革的关键时期，将重点锁定六大税种，包括增值税、消费税、资源税、环境保护税、房地产税及个人所得税。 下一步营改增范围将逐步扩大到建筑业、房地产业、金融业等各个领域，相应废止营业税制度，适时完成增值税立[阅读全文]
2014-07-05
-
四城试点“以房养老” 八成受访者不愿尝试
四城试点“以房养老” 八成受访者不愿尝试, 7月1日起，京沪等四地开始正式试点“以房养老”，投保人群为60岁以上拥有房屋完全独立产权的老年人。讨论已久的“以房养老”试点政策正式“破题”。 记者近期调查了解到，大多数家庭由于种种顾虑，目前较难接受此种养老方式。同时，对于金融机构来说，这项带有破局性质的“工程”也面临着难以合理定价等挑战。 显然，如何使其既能照顾到老年人的利益，也能保证金融机构的合[阅读全文]
2014-07-03
-
《不动产统一登记条例》出台“爽约” 专家称莫期盼
不动产登记条例“难产”受质疑 专家劝别期望过高, 中新网7月3日电（房产频道 马榕） 6月底大限已过，《不动产统一登记条例》出台“爽约”已成事实。有媒体引述权威人士的消息称，《不动产统一登记条例》出台时间将延迟。 早在7年前，以个人住房信息联网为核心内容的“不动产统一登记制度”便在物权法中得以明确提出，但其进展却一直温吞缓慢。此番不动产统一登记条例的“难产”，更是引来了外界诸多诟病。不过，在原社科院城市发[阅读全文]
2014-07-03
-
多地救市政策“一日游”限购仍是红线
多地救楼市政策一日游 触碰取消限购红线就被叫停, 多地救市政策“一日游”限购仍是红线 林小昭 25日，呼和浩特市相关部门发文称，“不再要求提供住房套数查询证明”，这等于取消限购，一时引起广泛关注。 不过当天下午，这一文件被撤下。有媒体称，该处负责相关工作的李主任表示，“政府文件有两个字打印错误，需要重新发布”。但截至《第一财经日报》记者发稿前，上述文件未重新发布。 同样在25日，有消息称，继[阅读全文]
2014-06-27
-
呼和浩特取消楼市限购 30大城市或年内松绑
呼和浩特取消楼市限购 30大城市或年内松绑, 在分类调控的方针下，有越来越多的二三线城市加入了松绑救市的大军，最新的是呼和浩特市，有专家预计年内将可能有30个以上城市松绑限购政策。 呼市取消限购“罗生门” 6月20日，呼和浩特市房地产开发监督管理处对外公布呼和浩特市政府办公厅印发的《关于切实做好住房保障工作促进全市房地产市场健康稳定发展的实施意见》（下称《意见》）的通知。 《意见》提出，要[阅读全文]
2014-06-26
-
-
-
北京租房提取公积金 配偶也可申请
北京租房提取公积金 配偶也可申请, 新京报讯 本月13日，新京报曾报道北京拟推公积金新政，租房提取公积金将由以往的一年提取一次，缩减到3个月提取一次。使用公积金贷款的购房人，在提取公积金时，不再需要提交购房合同、贷款合同等材料。昨日，北京公积金管理中心正式发布该政策，其中还提出，职工租房自住，其配偶也可申请提取公积金。 一年后继续提取要重新交材料 根据新政策，以租房为由申请提取公积金，[阅读全文]
2014-06-20
-
北京自住房项目下周一首次摇号 中签率仅68：1
北京自住房项目下周一首次摇号 中签率仅68：1, 自住房下周一将首次摇号 12.7万户申请1882套自住房；将摇出3764户家庭，其中一半备选 新京报讯北京首次自住房摇号确定在下周一举行。昨日，金隅汇星苑自住房项目在市住建委网站发布摇号公告，1882套房源将摇出3764户家庭。 公告显示，通过购房资格审核的家庭共16.5514万户，其中优先家庭共12.7638万户，由于优先家庭的户数远超过房源套数，此次摇号仅从优先家庭中摇取[阅读全文]
2014-06-20
-
央行喊话满月房贷未现明显松动 首套房贷优惠绝迹利率不降反升
央行喊话满月房贷未现明显松动 首套房贷优惠绝迹, 央行“喊话”满月 房贷未现明显松动 首套房贷优惠绝迹利率不降反升 上月中旬，中国人民银行召开住房金融服务专题座谈会，要求商业银行合理配置信贷资源，优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。 如今，央行“喊话”力挺居民首套房信贷需求已满月，《经济参考报》记者近日从多家银行了解到，目前，对于按揭贷款的政策并无明显松动。同时，在首套房贷款利[阅读全文]
2014-06-20
-
国土部发布节约集约利用土地规定
国土部：控制特大城市新增建设用地规模, 《节约集约利用土地规定》发布 控制特大城市新增建设用地规模 19日，国土资源部召开新闻发布会，正式发布《节约集约利用土地规定》（以下简称《规定》）。国土部表示，为防止地方在经济发展中急功近利，片面追求土地收益，增强规划科学性和刚性管控，需对用地规模整体调控，实现“控总量、挤存量、提质量”。 国土部政策法规司司长王守智在介绍《规定》起草背景时表示[阅读全文]
2014-06-20
